В Петербурге ожидается резкий рост складской и логистической недвижимости

---

Совокупный рынок складских помещений Петербурга составляет около 6 млн. кв. метров, при этом половина из них предназначена для обслуживания внешнеэкономического грузопотока (2 млн. кв.м — портовые мощности, 0,62 млн. кв.м — внутренние терминалы).

В 2006 году объем ввода новых качественных складских помещений составил более 520 тыс. кв.м. В настоящее время строится около 0,5 млн. кв.м. складов классов А и В, и 2,3 млн. кв.м. складов находятся в стадии проектирования, говорится в опубликованном исследовании BusinessVision.

Несмотря на значительный объем заявленного строительства, насыщения рынка в ближайшие 2-3 года не предвидится. Заявленные складские площади будут вводиться очередями, что снижает риски перенасыщения рынка, да и спрос на качественные современные складские площади в Петербурге пока превышает предложение в 1,5-2 раза.

Основной объем ввода складских и логистических комплексов приходится на Выборгский, Красногвардейский, Московский и Пушкинский районы Петербурга. Среди игроков рынка популярны объекты, находящиеся на пересечении Выборгского шоссе и КАД. В Красногвардейском районе развивается промзона «Ручьи». В Московском районе склады сосредоточены в нежилой зоне «Предпортовая», а в Пушкинском — терминалы в зоне «Шушары».

По прогнозам экспертов, в ближайшие 3 года ожидается бурный рост рынка высококлассной складской и логистической недвижимости. Ключевыми факторами развития логистических услуг будут оставаться высокие ежегодные темпы роста промышленного производства, оборота розничной торговли, а также внешнеторговых операций.

« Предыдущая новость

Список новостей

Следующая новость »

---

Распечатать эту страницу