Бонус для опоздавших

Инвестиционно-строительная компания «Грантика» достраивает малоэтажный поселок таун-хаузов «Оллила» в Курортном районе. Комплекс будет сдан в первом полугодии 2009 года.

Строители завершают укладку металлочерепицы и внутридомовых сетей отопления, установку окон и наружных дверей. Сейчас также идет отделка фасадов. Следующий этап — прокладка внутренних дорог и благоустройство территории.

В ноябре застройщик подписал договор о присоединении поселка к электрическим сетям с компанией «КурортЭнерго» (линии внутренних коммуникаций проведены, внешние сети монтируются).

На некоторых объектах уже работают дизайнеры (привлеченные покупателями в частном порядке — застройщик продает квартиры без отделки).

Сколько секций из 94 осталось в продаже, в компании не уточняют. Однако, по словам сотрудников отдела продаж, сегодня есть выбор вариантов площадью от 150 до 260 кв.м (с индивидуальным придомовым участком в несколько соток). Наиболее востребованы объекты площадью около 200 кв.м.

С января застройщик предлагает покупателям гибкую систему бонусов. Наибольшие скидки предусмотрены на секции площадью более 230 кв.м. Кроме того, до конца 2009 года продлена программа беспроцентной рассрочки для клиентов, первый взнос которых превышает 40%.

Впрочем, в компании отмечают, что готовы индивидуально договариваться с гражданами и о более длительных рассрочках, сроки которых будут зависеть от многих факторов: общей стоимости покупки, размера первоначального взноса и т.п.

По словам руководителей ИСК «Грантика», влияние кризиса на продажи в декабре-январе ощутимо. Практически не стало продаж через ипотеку (ранее они составляли около 20% сделок).

В декабре многие потенциальные клиенты откладывали покупку загородной недвижимости на 1-2 месяца. Те, кто все же решил брать объект, напротив, стараются как можно быстрее заключить договор. Покупатели стремятся сразу внести максимальную сумму, чтобы воспользоваться спецпредложениями.

Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», № 2(536) 2009-01-19, c.15