Доступному жилью помогут «Интеко» и «Базовый элемент»

Нацпроект «Доступное жилье» рискует провалиться из-за дороговизны стройматериалов. Государство хочет, чтобы строили как можно больше и продавали как можно дешевле. Бизнесмены, в свою очередь, интересуются: как государство сможет гарантировать их инвестиции, сможет ли обеспечить единые правила игры в масштабах всей страны?

Как пишет в среду газета «Финансовые известия», планы правительства по увеличению количества доступного жилья упираются в одну фундаментальную проблему: на запланированные объемы строительства в России просто не производится такого количества стройматериалов. Многие предприятия устарели и до сих пор не реконструировались, оборудование на уровне 60-х годов прошлого века, кадровый и интеллектуальный потенциал растерян. Тезис о кризисном состоянии индустрии стройматериалов — объективный факт, подтверждаемый имеющимися в распоряжении правительства цифрами.

Глава компании «Интеко» Елена Батурина является заместителем руководителя межведомственной рабочей группы по реализации нацпроекта «Доступное жилье». В 2006 году специалисты ее компании оказывали поддержку нацпроекту, проведя комплексное исследование. Они изучили ситуацию с производством строительных материалов в Орловской, Ростовской, Иркутской, Сахалинской областях, а также в Краснодарском, Красноярском, Хабаровском и Приморском краях. Изучалось состояние предприятий стройиндустрии, определялась потребность рынка в строительных материалах, анализировались демографические и социологические данные. Основной вывод — массовое строительство жилья и необходимой инфраструктуры к нему возможно только при восстановлении отечественной промышленности стройматериалов.

«Финансовые известия» приводят характерный пример: максимальные возможности всех производящих цемент предприятий России оцениваются в 69 млн. тонн, притом, что для обеспечения реализации ФЦП «Жилище» к 2010 году необходимо выпускать не менее 80-90 млн. тонн цемента ежегодно. То есть как минимум в полтора раза больше. Кроме того, почти весь цемент (85%) в России производится по отсталой и дорогой технологии. В результате на тонну цемента у нас расходуется в два раза больше энергоресурсов, чем в странах с современной строительной индустрией.

С учетом собранной «Интеко» информации был разработан проект федеральной целевой программы по развитию промышленности строительных материалов и строительной индустрии.

Сегодня большой бизнес уже решает проблему дефицита стройматериалов собственными силами. Крупнейший в России холдинг «Евроцемент Групп» планомерно реконструирует принадлежащие ему цементные заводы. «Интеко, несколько лет назад сократившее свое участие в цементной отрасли, теперь возвращается на этот рынок с инвестиционными проектами: компания Батуриной купила два завода в Краснодарском крае. Как обещают в «Интеко», на базе этих двух заводов будет создано крупнейшее в РФ объединение по производству цемента общей мощностью 5 млн. тонн в год.

Нужно как минимум несколько лет и значительные капиталовложения, которые сможет позволить себе далеко не каждая компания, чтобы можно было говорить о каких-то существенных изменениях в общероссийском масштабе. Даже потенциальные конкуренты признают, что возвращение «Интеко» и приход в отрасль таких компаний, как «Базовый элемент», будет выгоден сегодня всем.

Автор: Владимир Литвинов