Этапы согласования

Согласование проектной документации – услуга, непосредственно входящая в понятие «инжиниринг в строительстве». Как правило, эта услуга востребована теми клиентами, в чьи планы не входит посещать многочисленные проектные организации и добиваться утверждения проекта во всех согласующих инстанциях.

Согласование проектной документации – долгий процесс, начинающийся еще на стадии предпроектной подготовки, когда Заказчик находится в ситуации выбора между возможными вариантами объёмно-планировочных решений здания. Любое проектирование и строительство начинается с получения разрешительного письма КГА на разработку предпроектных предложений на проектирование и строительство / реконструкцию здания.

В дальнейшем порядок согласования проектной документации включает в себя множество этапов, полный перечень которых изложен на главной странице нашего сайта в разделе «Проектирование». Остановимся на самых значимых из них:

• Согласование проектной документации на стадии «эскизный проект» с главным архитектором Санкт-Петербурга.
• Согласование проектной документации с районным архитектором КГА (или разработка генплана).
• Согласование проектной документации с районным архитектором архитектурно-историческому контексту, если это является необходимым.
• Согласование ЦГСЭН после проведения инженерно-экологические изысканий — радиационного контроля и химического анализа проб грунта.
• Согласование проектной документации с ОГТ (отдел городского транспорта) КГА и ОПС (отдел подземных сооружений) КГА.

Когда проектные работы входят в стадию «рабочий проект», требуется согласование проектной документации с такими органами, как ГИБДД (Генплан) и УСПХ. Также необходимо согласование проектной документации ГУПР и ООС МПР России по Санкт-Петербургу и Ленинградской Области.

Официальным завершением согласования проектной документации считается положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы, дающее возможность открыть разрешение ГАСН на строительство объекта.