Ипотечное кредитование Энергомашбанка
Главная / Ипотека / Банки и ипотечные агентства / Энергомашбанк / Ипотечное кредитованиеВ рамках соглашений с администрацией города, Санкт-Петербургским ипотечным агентством и Ленинградским областным жилищным агентством ипотечного кредитования Энергомашбанк предоставляет населению ипотечные кредиты. Банк аккредитован для работы с субсидиями, производит расчеты с использованием собственных индивидуальных банковских сейфов, работает с военными сертификатами, любыми застройщиками и агентствами недвижимости.
Энергомашбанк предлагает клиентам банка три вида кредитных продуктов под обеспечение в виде залога имущества заемщика или залогодатетелей третьих лиц (как юридических, так и физических):
1. Единовременный кредит
Кредитный продукт, в рамках работы с которым заемщик после заключения кредитного договора и договоров обеспечения на требуемый срок (договор залога, договор поручительства) получает всю согласованную сумму кредита единовременно и ежемесячно с 21-го по последнее число месяца включительно оплачивает банку проценты за пользование денежными средствами в размере, предусмотренном кредитным договором. Единовременный кредит предусматривает возможность досрочного исполнения обязательств, включая частичное погашение кредита (т.е. траншами), но получение средств производится единовременно. Стандартный срок кредитования – до года, т.е. 364 календарных дня.
2. Кредитная линия с лимитом выдачи (не возобновляемая кредитная линия)
Удобна в случае финансирования заемщиком проектов, не требующих единовременного вливания денежных средств, предусматривающих определенный график финансирования сделки. После заключения кредитного договора и договоров обеспечения заемщиком оплачивается комиссия за открытие лимита кредитования, и далее в течение всего срока действия договора он может получать предусмотренную лимитом сумму удобными ему траншами, что позволяет платить за полученные кредитные средства только за тот период, когда ими действительно пользовались. Условиями договора о не возобновляемой кредитной линии также предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, в том числе частично траншами.
3. Кредитная линия с лимитом задолженности (возобновляемая кредитная линия)
Это наиболее свободная форма кредитования, позволяющая в течение срока действия договора многократно получать и погашать кредит по удобному для заемщика графику. Аналогично не возобновляемой линии заемщик в течение 2-х дней с момента заключения кредитного договора оплачивает комиссию за открытие лимита кредитования и далее неограниченно пользуется средствами в течение всего периода, не превышая установленную лимитом сумму кредита. Проценты по кредиту уплачиваются исходя из фактического срока использование денежных средств.
Условия предоставления ипотечных кредитов частным лицам:
• Валюта кредита — российские рубли;
• Размер кредита — не более 90% от рыночной стоимости обеспечения;
• Обеспечение кредита — приобретаемая или имеющаяся в наличии недвижимость;
• Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей (Санкт-Петербургское ипотечное агентство) и 150 тыс. рублей (Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования);
• Процентная ставка — 11-14% годовых в рублях (зависит от количества собственных средств и сроков кредитования);
• Срок погашения кредита — до 30 лет;
• Возраст заемщиков — до 75 лет;
• Предмет ипотеки — квартира (вторичный рынок жилья), отдельно стоящий дом.
Срок погашения кредита и уплаты процентов — ежемесячные равные платежи. За платежи в погашение кредита комиссия не взимается. Досрочное погашение — через 6 месяцев, любой суммой. Срок рассмотрения заявки — 5 дней.
 |
Распечатать эту страницу
RSS