Сводная таблица ипотечного кредитования

Название банка

Первый взнос

Сумма кредита

Ставка, % в год

Дополнения

Предмет ипотеки

Срок погашения

Абсолют-Банк

От 40%

$30 тыс. - $1 млн.

15% (до получения закладной)
12-14% (после получения)

Оформление документов по сделке - $100-$200.
Срочное погашение через 1 год (без штрафа)

Приобретение земельного участка с жилым домом, сданным в эксплуатацию

До 10 лет

Александров-ский

Не менее 10% от стоимости жилья

150 тыс. – 300 тыс. руб.

11%-14%

Оформление документов - 5 084 руб. Срочное погашение через 6 месяцев (не менее 10 тыс. руб.)

Жилое помещение в Петербурге и Ленобласти, имеющее свидетельство о собственности

До 30 лет

Балтинвест-банк

Первичное жилье: от 0,45 % до 1%

Вторичное жилье: от 0,5 % до 1%

Нет данных

Нет данных

Комиссия за рассмотрение заявки - 3 тыс. руб. Комиссия за открытие ссудного счета - 1% от суммы кредита

Первичный и вторичный рынок жилья, под залог имеющегося жилья

До 30 лет

Балтийский банк

Не менее 15% от стоимости жилья

От 250 тыс. руб.

Фиксирован-ная - 13% в рублях РФ, 10% - Евро. С понижением -  проценты варьируются

Минимальная сумма срочного погашения - 15 тыс. руб.

Первичный и вторичный рынок жилья

От 10 до 20 лет

Банк «Санкт-Петербург»

От 16 до 20% в зависимости от валюты кредита, размера первого взноса и этапа регистрации жилья

Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует

Кредит на покупку квартиры в жилом доме, строительство которого ведет  компания-партнер банка; сопутствующий кредит на оплату первого взноса

От 1 до 25 лет

Банк ВЕФК

Нет данных

От 300 тыс. руб. до 16,2 млн. руб.

11%-14%

Досрочное погашение без штрафов, начиная с 7-го месяца кредита

Предоставление кредита под залог приобретаемого жилья в Петербурге на вторичном рынке недвижимости

До 30 лет

Банк Москвы

0%

От $7 тыс.

От 9,5% до 11,5% ($)

Комиссия за выдачу кредита - 1% от суммы кредита, но не менее $350

Вторичный рынок жилья, кредит на покупку недвижимости под залог имеющейся квартиры, на покупку жилого дома, рефинансирова-ние ипотечных кредитов, кредитование на приобретение строящейся недвижимости

До 25 лет

Название банка

Первый взнос

Сумма кредита

Ставка, % в год

Дополнения

Предмет ипотеки

Срок погашения

Банк Уралсиб

Нет данных

От 300 тыс. руб. до 10 млн. руб.

От 10,8% (руб.); от 9,5% ($)

Комиссия за открытие ссудного счета - 1% от суммы кредита (не более 20 тыс. руб. или $700)

Кредит на готовое жилье, строящееся жилье, улучшение жилищных условий, индивидуальный жилой дом

До 30 лет

Банк «Советский»

10% от стоимости жилья

Нет данных

от 11% до 14%

Комиссия за ведение ссудного счета (единоразовая) – 1 тыс. руб. без НДС

Ипотечный кредит на приобретение квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти

От 1 до 30 лет

Башэкономбанк

70 % от стоимости приобретаемого жилья

До 4 млн. руб. (АИЖК), от 300 тыс. до 60 млн. руб. (Кит Финанс), до 5 млн. руб. (БТА «Ипотека»)

От 11%

В зависимости от выбранной программы

Кредит по программе АИЖК, по программе Кит Финанс, по программе БТА «Ипотека»

До 30 лет

БИНБАНК

10% от стоимости квартиры (по общим условиям кредитования)

От $10 тыс. до $400 тыс.

От 9,5% ($), от 11% ($)

Возможно кредитование до 100% от стоимости приобретаемой квартиры

Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке или на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости

До 25 лет

Банк Возрождение

Не более 70%

До 16 млн. руб.

11%-14%

Имеющееся жилье может находиться в собственности третьего лица, не обязательно являющегося заемщиком

Вторичный рынок жилья (квартира, коттедж, таунхаус, дом), земельный участок, ремонт жилья

До 30 лет

Викинг

Не менее 31% от стоимости приобретаемой квартиры, но не менее 300 000 руб.

Рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и уплате процентов по нему не превышают 35%-50% от совокупного семейного дохода

11%-14%

Оформление сделки, предоставление кредита: 1,5 % от суммы кредита

Кредиты для приобретения жилых помещений (вторичное жилье), расположенных на территории Петербурга и Ленобласти

От 3 до 30 лет

Витабанк

Не менее 30% от стоимости договора долевого участия; не менее 10% от стоимости залоговой квартиры

От 150 тыс. руб. до 16,2 млн. руб.

От 12% до 14% ($)

Досрочное погашение - полностью или частично через 6 месяцев после получения кредита без штрафа, но в сумме не менее $1 тыс. (30 тыс. руб.)

Кредит на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке жилья от компании ЗАО «Ленстройтрест»

От 3 до 15 лет

Название банка

Первый взнос

Сумма кредита

Ставка, % в год

Дополнения

Предмет ипотеки

Срок погашения

Внешторгбанк (ВТБ)

От $10 тыс.

До 85% от стоимости квартиры

От 12,5% (руб.), от 9,8% ($) - вторичный рынок; от 14,5% (руб.), от 11,8% ($) – первичный рынок

Досрочное погашение возможно через 3 месяца (минимальная сумма погашения - 500 $/евро)

Рынок первичного и вторичного жилья

До 25 лет

ГАЗПРОМБАНК

От 30%

До 90 % от стоимости недвижимости

От 10,5% до 15%

Выдача кредита и его обслуживание – бесплатно. Горячая линия по вопросам ипотечного кредитования: (495) 913-74-83

кредитование на приобретение квартиры на вторичном рынке; на улучшение жилищных условий; на приобретение квартир в строящихся домах; на строительство и приобретение загородной недвижимости; под залог недвижимости (квартиры, коттеджа)

До 20 лет

Городской Ипотечный Банк

Нет данных

50 млн. рублей / $2 млн.

От 9,9% ($), от 12,25% (руб.)

Возможна выдача кредитных средств до государственной регистрации ипотечной сделки

Кредит на квартиру, дом; под залог имеющейся в собственности квартиры, дома

От 1 до 25 лет

Дельта Кредит Банк

От 50% до 85% от стоимости квартиры

От $15 тыс. до $300 тыс.; от 30 тыс. руб. до 1,1 млн. руб.

9,5%-11%

Учитывается доход не только родственников, но и любых других лиц, готовых нести с заемщиком солидарную ответственность

Кредит на покупку квартиры, улучшение жилищных условий, покрытие дополнительных расходов; рынок готового и строящегося жилья

DeltaСтандарт на сроки от 7 до 25 лет

Инвест-Экобанк

От 10% и не более 69%

От 300 тыс. руб. до 16,2 млн. руб.

От 11% до 14%

Количество заемщиков - до 4 человек (не обязательно родственные отношения); Досрочное погашение – через 6 месяцев (без комиссий)

«Городская программа ипотечного кредитования» в соответствии с соглашением о сотрудничестве с «Санкт-Петербургским Ипотечным Агентством»

До 30 лет

Инкасбанк

Не менее 30,5% и не более 90% от стоимости приобретаемого жилья: зависит от подтвержденного суммарного дохода супругов

От 300 тыс. руб. до 16,2 млн. руб.

От 11% до 14%

Досрочное погашение - без штрафов, начиная с 7-го месяца кредита

Кредит под залог приобретаемого жилья в Петербурге на вторичном рынке недвижимости

До 30 лет

Импэксбанк

0% от стоимости жилья

От $15 тыс. до $250 тыс.

10%-11% ($); 12%-13% (руб.)

Комиссия за досрочное погашение - 2% от суммы досрочного погашения

Кредит на квартиру, жилой дом (коттедж, таунхаус) на вторичном рынке, в строящихся жилых домах, под залог имеющейся жилой недвижимости

5, 10-25 лет (срок должен быть кратен 1 году)

Название банка

Первый взнос

Сумма кредита

Ставка, % в год

Дополнения

Предмет ипотеки

Срок погашения

КИТ Финанс

От 10% от рыночной стоимости недвижимости

300 тыс. рублей ($10 тыс.) - 60 млн. рублей ($2 млн.);

9,75%-12,75% (руб.); 10,5%-11,5% ($)

Возможность досрочного погашения

Недвижимость (квартира, жилой дом) в любом регионе вне зависимости от места проживания и регистрации

От 1 до 30 лет

Констанс-Банк

От 30,5% до 90%

От 150 тыс. руб. до 16,2 млн. руб.

От 11% до 14%

Возможно досрочное погашение кредита по истечении 6 мес. с момента выдачи кредита. Предмет залога - приобретаемая на кредитные средства квартира

Банк-партнер «Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства» по реализации городской программы ипотечного кредитования

От 1 до 30 лет

Московский Банк Реконструкции и Развития (МБРР)

Не менее 10% (15%) от стоимости приобретаемой недвижимости

От $25 тыс. до $500 тыс.; от 600 тыс. руб. до 14 млн. руб.

14%-16%

При частичном досрочном погашении срок кредита не изменяется, размер ежемесячного платежа сокращается

Квартира на первичном и вторичном рынке жилья во всех регионах присутствия банка

До 30 лет

МДМ-Банк

Не менее 10% (15%) от стоимости приобретаемой недвижимости

От $5 тыс.

От 9,9% до 12% ($); от 11,5% до 13,5 % (руб.)

За открытие ссудного счета - 1 % от суммы кредита (не менее $200, но не более $1 тыс.). Досрочное погашение - не менее $1 тыс.

Кредит на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке жилья; на приобретение индивидуального жилого дома или блока в таунхаусе

До 25 лет

Национальная ипотечная компания

До 90% от стоимости приобретаемой недвижимости

От $15 тыс. до $1,5 млн.

От 9,5%

Первичный рынок - оформление и регистрация договора ипотеки - $300

Первичный и вторичный рынок жилья, кредиты на ремонт, погашение кредита в другом банке, под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика

От 1 до 25 лет

НОМОС-Банк

До 80%-90%

Не менее 10 тыс. руб и не более 45 тыс. руб.

10%-14%; 13%-16%

Досрочное (частичное или полное) погашение кредита без штрафа после 7 первых платежей

Вторичный рынок жилья, под залог недвижимости, на строительство, капремонт, кредит на жилой дом (с участком)

До 25 лет

Петербургский социальный коммерческий банк (ПСКБ)

Не менее 10 % от стоимости жилья

От 32% до 90%

От 11% до 14%

Минимальная сумма досрочно погашаемого кредита - 10 тыс. руб.

От 3 до 30 лет

Петроэнергобанк

Не менее 30% стоимости приобретаемой недвижимости

От 15 тыс. руб. до 6 млн. руб.

От 9,5% ($), от 10% (руб.)

Комиссия - 1% от суммы выданного кредита, сумма досрочного погашения - 30 тыс.  руб. (с 7-го месяца)

Квартиры, дома, коттеджи, таунхаусы в Петербурге и Ленобласти под залог приобретаемой недвижимости

До 15 лет

Название банка

Первый взнос

Сумма кредита

Ставка, % в год

Дополнения

Предмет ипотеки

Срок погашения

РосЕвроБанк

До 90%

Нет данных

От 9,5% до 13,5% ($)

Досрочное погашение после 6 месяцев, без штрафа; минимальная сумма - $1 тыс. (30 тыс. руб.)

Кредит на квартиру (вторичный рынок недвижимости); земельные участки с индивидуальными жилыми домами или строящимися домами; квартиру в строящемся многоквартирном доме; под залог имеющейся недвижимости

От 5 до 40 лет

Рускобанк

Не менее 30,5% и не более 90% от стоимости приобретаемого жилья: зависит от подтвержден-ного суммарного дохода супругов

От 300 тыс. руб. до 16,2 млн. руб.

От 11% до 14%

Досрочное погашение без штрафов, начиная с 7-го месяца кредита

Предоставление кредита под залог приобретаемого жилья в Петербурге на вторичном рынке недвижимости

До 30 лет

Русский Банкирский Дом

От 10% до 70% (включительно)

Рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и уплате процентов по нему не превышают 35% -50% от совокупного дохода

От 11% до 14%

Досрочное погашение - не менее 10 тыс. руб., после 6 месяцев

Кредит на приобретение недвижимости в Москве и Московской области

От 1 до 30 лет

Санкт-Петербургский Банк Инвестиций

Нет сведений

Нет сведений

Нет сведений

Нет сведений

Нет сведений

Нет сведений

СИАБ

Не менее 10% и не более 90% от рыночной стоимости квартиры

От 150 тыс. руб. до 16,2 млн. руб.

От 11% до 14%

Досрочное погашение - не менее 10 тыс. руб., после 6 месяцев

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, под залог приобретаемого за счет кредита жилого помещения

75 лет - предельный возраст окончания срока выплаты кредита

Северо-Западный банк СБ

От 5% до 30%

Не более 90% стоимости объекта недвижимости

От 11% до 13%

Досрочное погашение – в любое время без штрафных санкций

Земельный участок, квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат, дача, гараж, расположенные на территории РФ

От 1,5 до 30 лет

Энергомашбанк

Не более 90% от рыночной стоимости обеспечения

300 тыс. руб. (Петербургское ипотечное агентство); 150 тыс. руб. (Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования)

От 11% до 14%

Досрочное погашение через 6 месяцев, любой суммой

Квартира (вторичный рынок жилья), отдельно стоящий дом

До 30 лет

Название банка

Первый взнос

Сумма кредита

Ставка, % в год

Дополнения

Предмет ипотеки

Срок погашения