Ипотечное кредитование Русского Банкирского Дома

Первоначальный взнос

Процентная ставка

от 1 до 15 лет включительно

свыше 15 до 30 лет

от 50%(включительно) до 70%(включительно)

 11 %

12%

более 30% до 50% (включительно)

12,5%

13%

более 10% до 30% (включительно)

13,5%

14%

Валюта кредита

Кредит предоставляется и погашается в рублях

Требования к заемщику

Кредит могут получить граждане Российской Федерации в возрасте от 18 до 75 лет, желающие приобрести квартиру, расположенную на территории города Москвы и Подмосковья имеющие стабильный постоянный доход.

Обеспечение кредита

Обеспечением обязательств заемщика по погашению кредита является залог квартиры, приобретаемой на кредитные средства. Размер предоставляемого кредита не должен превышать 90% минимальной из сумм оценки приобретаемого жилья и реальной цены сделки. Заемщик обязан внести первоначальный взнос на оплату части жилья, в сумме не менее 10% его стоимости за счет собственных средств.

Требования к доходу заемщика

Для получения ипотечного жилищного кредита необходимо иметь постоянный источник доходов, позволяющий регулярно погашать кредит. Рассматриваются только документально подтвержденные доходы (за вычетом подоходного налога) за последние 6 месяцев.

Максимальная сумма кредита

Сумма кредита зависит от дохода семьи и рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и уплате процентов по нему не превышают 35% -50% от совокупного дохода

Территория и объект

Кредит предоставляется на покупку отдельной квартиры в многоквартирном доме, а также отдельно стоящего жилого дома (коттедж для постоянного проживания), на которые оформлено право собственности, и которые отвечают следующим требованиям:

наличие отдельной от других квартир кухни и санузла (т.е. коммунальные квартиры в залог не принимаются);

наличие подключения к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;

наличие обеспечения горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;

исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыш (для квартир на последних этажах);

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

не находиться в аварийном состоянии;

не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (за исключением деревянных).

Срок, на который предоставляется кредит

Кредиты предоставляются на срок от 1 до 30 лет, заемщик должен погасить кредит до достижения 75 лет

Погашение кредита

Равные по сумме ежемесячные платежи, включающие в себя погашение части основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом. Таким образом, вы ежемесячно выплачиваете одинаковую сумму, что позволяет планировать семейный бюджет.

Досрочное погашение кредита

Частичное или полное погашение кредита допускается после истечения 6 месяцев, считая с момента предоставления кредита. Досрочно погашаемая сумма должна составлять не менее 10000 руб. При этом процентная ставка за пользование кредитом не увеличивается, дополнительные штрафы и пени не взимаются.

Плата за рассмотрение кредитной заявки

1 500 рублей

Оценка жилого помещения

3 500 рублей

Страхование

Заемщик за свой счет должен застраховать:

жизнь и потерю трудоспособности;

приобретаемое имущество;

риск утраты права собственности (титул) на приобретаемую квартиру.

В сумме эти выплаты составляют приблизительно 1,5% от ежегодного остатка кредита, увеличенного на 10%

Комиссия банка за открытие ссудного счета

1% от суммы выдаваемого кредита в день предоставления кредита, если доход подтверждается по форме 2-НДФЛ

1.5 % от суммы выдаваемого кредита в день предоставления кредита, если доход подтверждается справкой по форме банка